- Tous les propriétaires qui ont installé des panneaux solaires résidentiels au cours de la dernière décennie devrraient découvrir que c'était une décision plus efficace que ce qu'ils pensaient.
L'électricité produite coûte peut-être plus de celle provenant de la compagnie d'électricité locale (dont la moitié, à l'échelle nationale, vient de la combustion du charbon), mais s'ils choisissent de vendre leurs maisons, la majoration de prix qu'ils obtiendront pour le système solaire devrait leur permettre de récupérer une grande partie de leur investissement initial.
C'est la conclusion de trois chercheurs du Lawrence Berkeley National Laboratory, qui ont étudié les ventes de maisons - maisons avec des systèmes photovoltaïques et maisons sans - en Californie sur une période de huit année et demi se terminant à la mi-2009. Le résumé de leur étude affirme, «l'analyse montre des preuves solides que les maisons en Californie avec systèmes PV sont vendu pour un prix plus élevé que les maisons comparables sans systèmes PV."
La "prime" varie de 3,90 $ à 6,40 $ par watt de capacité, mais le plus souvent marque une tendance à environ 5,50 $ par watt ( ndt: 3,77 € ). Ceci, selon l'étude, "correspond à une majoration de prix de vente de la maison d'environ $ 17,000 ( 12.000 € )pour un système PV 3100 watts relativement récent (soit la taille moyenne des systèmes PV dans l'étude)."
Et au final: ". Ces primes au prix de vente moyen semble être comparables à l'investissement que les propriétaires ont fait en installant des systèmes PV en Californie, qui, de 2001 à 2009 , se situaient en moyenne à environ $ 5/wc ( 3,5 €/wc)"
Si les résultats de la Californie peuvent être extrapolés à l'échelle nationale, cela voudrait dire que 139.000 propriétaires de maisons peuvent percevoir une prime au moment de la revente. Pour ceux qui font la promotion des systèmes photovoltaïques, il s'agit d'une deuxième ligne de défense contre l'objection (réelle) du coût initial de l'installation du solaire, qui nécessitent de l'utiliser pendant de nombreuses années avant que les économies sur l'électricité soient suffisantes pour rembourser l'investissement.
Mais il ya une réserve. Les propriétaires qui installent des panneaux solaires sur des maisons existantes obtiennent près de trois fois le montant de l'avantage des propriétaires dont la maison a été construite avec des panneaux solaires dès le départ. L'étude s'interroge sur les raisons, et suggère que «les constructeurs de maisons neuves peuvent aussi obtenir du PV une valeur supplémentaire comme un facteur de différenciation du marché, et ont donc souvent tendance à vendre des PV en tant que produit standard (par opposition à une option) sur leurs maisons et ont peut-être accepté une diminution de l'avantage financier en contrepartie de la plus grande vitesse des ventes. "
Les installations solaires résidentielles ont augmenté à une moyenne de 51 pour cent par an pour les cinq dernières années, selon Larry Sherwood, un consultant pour Interstate Renewable Energy Council, un groupe à but non lucratif qui travaille à aider les parties intéressées à naviguer dans les différents aspects d'ordre juridiques, techniques et économiques des énergies renouvelables. En 2010, la capacité totale de ces systèmes a été de 677 mégawatts, a-t-il précisé. (Son plus récent rapport peut être trouvé ici.)
Et Jared Blanton, un porte-parole de l'Association des industries de l'énergie solaire, rapporte que en 2010, le marché résidentiel représentait 30 pour cent du marché solaire photovoltaïque national, au-dessus du marché des services publics (28 pour cent), mais derrière les installations commerciales (42 pour cent).
Un communiqué de jeudi de Lawrence Berkeley National Laboratory informe que dans l'ensemble, environ 2.100 mégawatts de systèmes solaires photovoltaïques raccordés au réseau électrique (résidentiels et non résidentiels) ont été installés à travers le pays, et près de la moitié de ce total en Californie.
La croissance des systèmes résidentiels d'énergie solaire, bien sûr, se développe lentement. Environ 0,1 pour cent de tous les ménages disposent de systèmes photovoltaïques, et tous les systèmes solaires combinés - industriels, résidentiels et tout le reste, ainsi que les installations de concentration solaire dans les déserts de la Californie - se montent à environ 0,2 pour cent de tous l'électricité renouvelable dans le pays, selon le federal Energy Information Administration. L'électricité renouvelable, à son tour, représente environ 8 pour cent de l'électricité utilisée dans ce pays.
Mais les partisans de l'énergie solaire pourraient vous entrainer au long de trajets de plus de mille miles au premier pas que vous ferez !
Traduit en langue française d'un article de Felicity Barringer, du NY Times du 21 avril 2011
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